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发布日期:2022-05-22 00:56    点击次数:206

在我国的房屋还没有商品化的时候,人们明显感受到当时的生活压力并不是很大,尤其是在八九十年代时,许多人的身上并没有太多的房贷压力,而现在我国的房地产市场快速发展,使得我国的房价上涨速度非常快,人们为了能够获得更多的收益,也便投入到炒房的行列当中来,从而使得我国的房价越涨越高。

如今,很多人都是通过贷款的方式购买的房子,毕竟现在许多刚出社会的年轻人,基本上拿不出非常多的钱来购买房子,很多都是父母支付了首付之后,由年轻人自己来偿还贷款。

也因为如此,人们在购买房子的时候都非常的小心谨慎,生怕就选错了房子,自己住起来不舒心,以后要出手也非常的困难。“人穷买顶楼,人傻买一楼”?哪个楼层最值得购买?有很多人选错。

关于买房子的问题,大家都有自己的看法,对于一些资深的房屋买家而言,他们都会挑选各方面条件非常好的房子来购买,不管是自己居住还是拿去做投资,都能获得更多的好处。

可是,对于一些经济条件有限的人而言,一生只能够买得起一套房子,这也就使得他们在生活当中,买房子时非常谨慎。

大家都知道,现在房子关系着人们生活的方方面面,尤其是现在有很多年轻人,结婚的条件就是要有房子,生孩子的条件也是要有房子。

但也并不是人人都能够买得起房子的,很多时候,一些人要想买房子,就只能够通过好几代人的积蓄来完成,而且也只能够付得起一个首付,剩下的将由年轻人来偿还房贷。

因为房子是一件非常昂贵的商品,所以大家在购买房子的时候非常的谨慎,就比如房子的区位因素,以及小区的设施环境等等,都需要人们着重考虑。

在我国的房地产行业当中,有这样一句俗语,人穷买顶楼,人傻买一楼,这究竟是怎么回事呢?我们要怎么挑选房子才能够挑选到区位非常好的房子呢?

一般来说,顶楼的房价相对是比较低的,很多人都认为房子的楼层越高,价格就越高,毕竟越高的地方视野非常的开阔,而且隐私性也非常的强,并且到顶楼也是非常容易的,可是实际上,大多数的楼盘顶楼的房子价格要比其他的楼层低出不少。

主要是由于现在有很多楼层高度非常高,比如有一些小区二三十层的楼层,一旦电梯出现故障,住在顶楼的人,就有可能要爬非常高的楼梯回家,或者是下楼。而且楼顶如果防水做得不够好,隔热也做得不够好的情况下,会使得屋内的环境非常的差,会受到冬冷夏热的困扰。

也正是因为如此,顶楼其实也是有许多缺点的,因此,顶楼的房价相对比较低,不过顶楼的视野比较开阔,隐私也比较强,非常适合喜欢隐私度比较高的人。

其次就是一楼,由于楼层比较低,在植物覆盖的情况下,屋内的光线可能并不是很好,而且如果小区的安保系统做得不够好,还有可能使得偷窃成为常事。

并且一楼的噪音也非常大,因此,一楼的价格也比较低。除此之外,一楼不参与到电梯这些设施当中来,因此,也就不必支付这方面的费用。

那么,怎么选楼层是最好的呢?一般情况下,人们如果所购买的小区楼层有20层左右,那么大家可以选择在一栋楼1/2的位置,也就在十层左右的房子是最好的,既不用担心潮湿的情况,也不用担心采光的问题。

当然,大家也一定要避开设备层,相信有购房需求的人都了解过设备层,或者是腰线层,这些楼层的房价也相对比较低,但是缺点也是比较多的。

如果喜欢采光比较好的房子,大家可以选择购买顶层以下的楼层,就比如是20层的房子,大家可以选择购买19层,不会像顶层那样冬冷夏热,也要比其他的楼层采光好很多。

总而言之,买房是人生当中的大事,而且要想买上一套房子,需要花费非常多的钱,许多人暂时无法拿出这么多钱来,就只能够通过贷款来购买,因此,大家一定要谨慎而行。你家房子是哪层的呢?

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